Poznań, Jeżyce, Jackowskiego

Opis nieruchomości

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. MLS 34964480798

Na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie w niskim bloku z cegły na ul. Jackowskiego, nieopodal Polnej. Wszystkie pokoje nieprzechodnie, duży korytarz, osobna nieprzechodnia kuchnia.
Znakomita, czytelna lokalizacja na Jeżycach- dzielnicy która w ostatnich latach przechodzi intensywną rewitalizację, stając się jedną z najbardziej prestiżowych i najdroższych dzielnic Poznania.

Mieszkanie ma układ dwustronny- salon z balkonem oraz sypialnia nr 1 z widokiem na ulicę Jackowskiego natomiast kuchnia i pozostałe 2 sypialnie z widokiem na dziedziniec otoczony zielenią, na którym bezpiecznie mogą bawić się dzieci oraz odpocząć opiekunowie ( blok z wyjściem dwustronnym, oba wyjścia z domofonem).
Z dziedzińca można dostać się na miejsce parkingowe oraz do garażu wolnostojącego  ( szczegóły w opisie poniżej).
Mieszkanie dostępne od zaraz. Mieszkanie nie jest przedmiotem najmu.

Mieszkanie wymaga remontu jednak posiada ogromny potencjał przestrzenny.
Na podłodze oryginalny parkiet  ułożony w  ponadczasową jodłę klasyczną.
Pełna własność- KW nieobciążona.

Mieszkanie: 79,12  m2
Piwnica : 5,3 m2
Salon z balkonem  i pokój nr 2  od strony południowej.
Kuchnia i 2 sypialnie od strony północnej.

Salon: 19,1 m2
Pokój nr 1 ( po stronie salonu) : 9 m2
Pokój nr 2 : 8,9 m2
Pokój nr 3: 10,7 m2
Kuchnia: 7,3 m2
WC : 1,42 m2
Przedpokój : 19,1 m2 

Czynsz : 839 zł ( 1 osoba) w tym : zimna woda i ścieki, centralne ogrzewanie , ciepła woda - podgrzanie, ubezpieczenie budynku, energia administracyjna, sprzątanie, przegląd techniczny budynku, awarie i drobne naprawy, pielęgnacja zieleni, administrowanie, fundusz remontowo-modernizacyjno- inwestycyjny, wywóz nieczystości, konserwacja budynku i urządzeń, wynagrodzenie zarządu, gaz, eksploatacja bramy.

Przystanek tramwajowy  Bukowska ( linia 7 ) - ok 500 m- 7 min pieszo
Przystanek autobusowy Polna Szpital (linia 148, 159,163,169,177) - ok. 290 m- 4 min pieszo
Centrum Biologii Medycznej Uniwersytetu Medycznego - 600 m- 7 minut pieszo
Collegium Anatomicum Uniwersytetu Medycznego- 1,8 km- 6 minut samochodem 
Przedszkole Tęczowy Świat - 1,2 km- 3 min samochodem
Szkoła Podstawowa nr 71 - 450 m - 6 minut pieszo
Szkoła Podstawowa nr 88 - 2,3 km- 7 minut samochodem
II Liceum Ogólnokształcące- 1,2 km- 5 minut samochodem 
Korty Grunwald- 1,1 km- 4 minuty samochodem
Sklep Spożywczy Żabka ( Jackowskiego ) - ok.70 m
Sklep spożywczy Żabka Prosto z Pieca  - ok.250 m
Lidl ( Wilkońskich )  1,1 km - 5 minut samochodem
Biedronka ( Dąbrowskiego ) - 500 m - 2 minuty samochodem
Szpital Położniczy - 70 - 1 minuta pieszo
Przychodnia ( specjalistyczne gabinety lekarskie)- 1,1 km- 3 minuty samochodem
Siłownia, klub fitness- 1,4 km 

Wokół mnóstwo różnorodnych restauracji i jadłodajni.

Możliwość zakupu garażu wolnostojącego 18 m2 ( użytkowanie wieczyste ) na terenie zamkniętym koło bloku- kwota 70.000 zł. Przy zakupie garażu dodatkowo będzie możliwość parkowania  na posesji (brama na pilota) - w ten sposób Klient zyskuje 2 miejsca parkingowe.

Mieszkanie objęte opieką pośrednika- wymagana prezentacja i  protokół obejrzenia nieruchomości  ( info dla pośredników- współpracuję przy każdej swojej ofercie).

Zapraszam na prezentację.
 
BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.
Anita Kołodziejczyk
doradca ds.nieruchomości
Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064
tel.605 924 573
www.kolodziejczyknieruchomosci.pl
Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.
66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do
składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.