Cena
350 000 zł
cena za m2
259,84 zł/m²
Powierzchnia
1 347,00 m²
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Na sprzedaż działka w Klinach niedaleko Puszczy Zielonki. Działka znakomicie zlokalizowana przy ul. Poznańskiej. Ostatnia działka w drugiej linii zabudowy!
Powierzchnia : 1347 m2
Wymiary: 8 m ( wjazd) x 40x39x49
Działka znajduje się na terenie dla którego w 2013 roku Urząd Gminy Czerwonak ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.
Ustalono między innymi:
- linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20,0 m od granicy z działką stanowiącą drogę powiatową oraz 5,0m od projektowanej drogi wewnętrznej,
- wielkość powierzchni zabudowy: nie więcej niż 20 % powierzchni nowo powstałych działek budowlanych
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60 % powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej : 12,5 m z tolerancją do 20%,
- całkowita wysokość budynku liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: nie wyżej niż 9,0m
- dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, spodu gzymsu, attyki,okapu głównego dachu liczona od
średniego poziomu terenu przed głównym wejściem : nie wyżej niż 6,0 m - geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków,wykuszy oraz zadaszeń wejść) :dach stromy, wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 18 do 45 stopni,
- zakaz stosowania ogrodzeń w formie litych murów oraz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od
strony dróg.
Media
- Woda - z odcinka sieci wodociągowej dostępnej po drugiej stronie ulicy
- Prąd - z istniejącej sieci elektroenergetycznej, dostępnej kilkaset metrów od działek.
- Ścieki - kanaliza dostępna po drugiej stronie ulicy
BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.
Zapraszam na prezentację,
Anita Kołodziejczyk
doradca ds.nieruchomości
Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064
tel.605 924 573
www.kolodziejczyknieruchomosci.pl
Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KOLO-GS-29
Powierzchnia
1 347,00 m²
Wymiary działki
8x40x39x49 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
